ДомосеД писал(а):Курилка, а что или кто мешает продлевать 49-летнюю аренду многократно и до бесконечности?
Речь не о продлении, а о том, что аренда земли в центре Москвы стоит очень дорого. Это надо присовокупить к сказанному в процитированном мной посте.
Тут
Veselyi_Rodger писал, что стадион может приносить прибыль. Наверное, он "круче" тех "малограмотных" специалистов, которых нанимал ВТБ, чтобы в этом разобраться. Всё подсчитано и рассчитано: сколько и чего должно происходить на спортивной части комплекса, чтобы он был окупаем (сколько матчей футбольных и прочих, концертов и т.д.). Столько там происходить сегодня не может. Заметьте, это помимо коммерческой части!
Напомню: ещё в самом начале устами Перегудова банк заявил, что готов продать проект за адекватные деньги. На мой взгляд - явное свидетельство того, что реконструкция стадиона "Динамо" не была сокровенной мечтой банкиров. Понятно же, что просто не смогли отказать.
Естественно, что коммерческая часть была банальным способ минимизировать риски и получить хоть что-то. Накануне начала работ срок окупаемости проекта за счёт разных источников заявлялся в 9 лет (примерно).
Кроме того, всем в разуме предложу подумать: зачем банку, имеющему, кстати, собственный девелоперский бизнес и понимающему суть дела, браться за проект с громадными обременениями (построить за свой кошт огромную транспортную инфраструктуру, переложить все сети в районе и т.д. и т.п.). Проще построить в чистом поле.
Грустно, что приходится всё это объяснять. Грустно, что большинство привыкло жить на халяву и требует "продолжения банкета". Спрашивать надо не с банка, а с тех, кто нынешнюю ситуацию допустил. И это точно не банк, не Федорычев и не Ротенберг.
Конский и свинский стадионы принадлежат клупам 
И то вряд ли, скорее РЖД. Потом. 25% пока принадлежат ФК, и ещё не проданы. А тут было писано, переписано что ВЕСЬ ПП уже давно не наш.
