[Livsy M.D.]

Livsy M.D. , не огорчайтесь - историческая справедливость неизбежно восторжествует

Почему-то хочется добавить "балончиком на стене"...

Я прямо закапризничал - хочу и БАСТА

[Patron]

У тебя их много?? буржуй.

Нет. Как ты мог такое подумать??))

[Банщик]

У тебя их много?? буржуй.

Нет. Как ты мог такое подумать??))

Правильно.Если меньше пяти-буржуем не считается.

[Defo]

Изменена концепция перестройки стадиона "Динамо"



Компания "ВТБ арена" презентовала новую концепцию перестройки стадиона "Динамо" в Петровском парке. Согласно новым планам, проект займёт территорию 31 га и будет состоять из многоярусной спортивно-развлекательной и коммерческой части.

Верхний ярус займут стадион "Динамо", рассчитанный на 45 тыс. мест, и малая арена на 15 тыс. мест. Под ними расположатся парковка и торгово-развлекательная часть.

"Мы посчитали, что команда по футболу проводит в год около 15 домашних матчей, на каждый из которых ходит примерно 15 000 человек, — окупить строительство стадиона только за счёт футбольных матчей не получится. Поэтому мы планируем проводить баскетбольные и хоккейные матчи международного уровня, а также создать на малой арене концертную площадку", — рассказал топ-менеджер УК "Динамо" Андрей Перегудов изданию "Ведомости".

Строительство стадиона планируется завершить до 2016 года, а общий объём инвестиций составит $ 1,5 млрд, из которых около $ 500 млн нужно на строительство спортивных арен и других спортивно-развлекательных объектов. Кредиты под гарантии ВТБ и экспортное финансирование составят $ 1,1 млрд, оставшиеся $ 400 млн планируется выручить за счёт продажи жилья. Срок окупаемости проекта оценивается в 7-9 лет.

[Vladis]

скорее бы уже...
если бы не ЧМ 2018 наверное ещё бы кормили завтраками каждый год... теперь их должны пошевелить...

[Dynamo-Moscow-Fan]

deformer, ролик выше как раз с этой презентации!

[sergey-lyo]

Строительство стадиона планируется завершить до 2016 года... оставшиеся $ 400 млн планируется выручить за счёт продажи жилья. Срок окупаемости проекта оценивается в 7-9 лет.

Не понял. Это, что в ПП будет строиться жилой комплекс?

[Dynamo-Moscow-Fan]

Не понял. Это, что в ПП будет строиться жилой комплекс?

На ролике видно, ГДЕ будут строить, там и щас деревьев нет...

[AVV1]

А почему нет? Может кто из сорадников и подкопит деньжат))))

[Норман]

Не понял. Это, что в ПП будет строиться жилой комплекс?

Это изначально было известно. Чтоб как то окупить проект и в дальнейшем иметь прибыль. Там еще и офисы будут, гостиницы. Короче, коммерческая недвижимость.

[dolbano]

А почему нет? Может кто из сорадников и подкопит деньжат))))

Это сколько же лет копить надо? Столько не живут!

[sergey-lyo]

Не понял. Это, что в ПП будет строиться жилой комплекс?

На ролике видно, ГДЕ будут строить, там и щас деревьев нет...

Посмотрел,опять же ничего не понял. Надеюсь у ВТБ мозгов хватит не строить жилые дома. Иначе вылетят в трубу 100 пудов.
В каком-то ролике смотрел, как один кекс сказал, что будет гостиничный центр и офисы. Это ещё приемлемо. Но жилой комплекс-деньги на ветер.

[Dynamo-Moscow-Fan]

Посмотрел,опять же ничего не понял. Надеюсь у ВТБ мозгов хватит не строить жилые дома. Иначе вылетят в трубу 100 пудов.
В каком-то ролике смотрел, как один кекс сказал, что будет гостиничный центр и офисы. Это ещё приемлемо. Но жилой комплекс-деньги на ветер.

Строить будут вдоль третьего кольца, где и щас всякие строения. Ну а жилищно-гостинично-офисные комплексы-это уж не новинка. Так и здесь будет. Причем, построят обязательно, ибо это тоже часть обязательств к ЧМ в отношении инфраструктуры (гостиницы).

[Банщик]

Но жилой комплекс-деньги на ветер.

Как это, почему на ветер?Наоборот,получат прибыль,которая полностью закроет вложения в стадион и еще останется на один.

[sergey-lyo]

Но жилой комплекс-деньги на ветер.

Как это, почему на ветер?Наоборот,получат прибыль,которая полностью закроет вложения в стадион и еще останется на один.

Прибыль с чего с продажи квартир в центре? Сейчас в Москве купля -продажа не просто стоит, а падает. Ни кто ничего не покупает. Инвесторы пролетают. На гос.программу доступное жильё и жильё для молодых пар, все банки хотели чихать. Если кто и чего покупает, так это только вторичку или районы приближённые к Москве( пос. Восточный, Лобня и т.д.)т.к. они дешевле. А про 5-ти этажки вообще можно уже забыть.

[Норман]

Ну, эта недвижимость никак не для доступного жилья. Элитное, понимаешь. Туда хрущевки расселять не будут. Считай, в центре Москвы жилой комплекс. Еще поискать такой район.

[sergey-lyo]

Ну, эта недвижимость никак не для доступного жилья. Элитное, понимаешь. Туда хрущевки расселять не будут. Считай, в центре Москвы жилой комплекс. Еще поискать такой район.

А чего искать, то. Вот пожайлуста. Рядом с Динамо. ЖК Триумф-Палас Чапаевский пер. д. 3 Это между Соколом и м. Аэропорт. Заселён меньше чем на половину.
http://www.slk-realty.ru/estate/triumfp ... pwcmVtaXVt" onclick="window.open(this.href);return false;
http://images.yandex.ru/yandsearch?text ... type=image" onclick="window.open(this.href);return false;
Я уже молчу про "Аллые паруса" которые были построены чуть ли не в прошлом веке и до сих пор не полностью выкуплены квартиры. Многие продать даже пытаются.

[AVV1]

"Алые паруса" - не показатель. Там лохам втюхали квадраты по явно завышенным для глянцевых развалин ценам)))

[Георгий Викторович]

Там поборы просто неадекватные,поэтому люди и продают.А жильё в Москве самый выгодный бизнес иначе столько бы не строили.А покупатели-то найдутся.Понятно,что не по "молодой семье" и ипотеке

[dm1963]

Судя по ролику бассейна в ПП не будет, а также крытых кортов, гимнастического зала. Увидел только что-то вроде футбольного манежа. Даже запасное поле не понял будет или нет. Я уже не говорю про парковку, которая была в проекте голландца - будет она, не будет? Ничего не понятно. Видимо задача была просто сделать красивый ролик, который ничего не объясняет.