Perry Rhodan писал(а):Курилка, у фас странные факты. Называете фактом то ВТБ не заинтересован в проекте. И не согласны, что при ВТБ футбольный клуб развели как Буратино в стране дураков.
Сейчас огромное количество недвижимости в Москве заложено. Денег нет. Понятно, что банку интереснее наличные и, что делать с залоговой недвижимостью он не знает. Но это условно. Факт, на мой взгляд один - у клуба был стадион, теперь у клуба нет стадиона и есть долги. Вопрос - где стадион? Ответ - стадион превращён торгово-офисно-жилой-спортивный комплекс в собственности ВТБ, всё это располагается на третьем кольце. Стоит это других денег, нежели развалины 15 лет назад и рано или поздно это будет продано. Стадион теперь многофункциональный торговый комплекс, в заполняемости которого, лично у меня сомнений нет. Примеров в Москве не один десяток. Играть на этой арене может и БК ЦСКА и ХК ЦСКА и Филипп Киркоров. Благо концерты расписаны на несколько лет. Дурак Муравьёв или нет, но его слова никто не опроверг. Переговоры ведуться и мы расматриваем стадион как арену Динамо - слова. Договариваться о использование стадиона надо было на берегу, а никогда уже стройка заканчивается и фк расстаётся с последней долей в проекте. И кто тут виноват ВТБ или Проничев не важно. У Ротенберга через дорогу Авиапарк есть, если они его не продали. У ВТБ есть ещё десяток арен, которых они нормально используют без привязки к постоянным клубам. И на мой взгляд, что бы говорить, что проект в ПП не нужен ВТБ или Ротенбергу или ещё кому, надо иметь очень извращённую фантазию.
Со спортом у ВТБ всё в порядке. Начиная от лиги ВТБ и заканчивая другими видлами спорта. Как управлять и следить за расходыванием своих средств они могут и я не поверю, что в отдельно взятый футбольный клуб вбухивали деньги не глядя и к единоличному владению ПП пришли совершенно случайно, после чего футбольный клуб вернули обществу.
Ваши выводы основаны на заблуждениях. Стадион клубу не принадлежал. Как и всё остальное в Петровском парке. Это - авуары общества. Земля тоже принадлежала и принадлежит Москве, а вовсе не обществу или, тем более, клубу.
По барышам. Очень по-советски: вы мне всё постройте за свой счёт, а потом мы вместе будем на этом наживаться. Или думаете, что клуб (или ЦС) вложился в строительство?
Вместо приносивших одни убытки объектов, общество получила пай в многомиллиардном проекте. Наверное, это неудача, когда "не было ни гроша, да вдруг алтын". Плюс солидная подкормка в виде спонсорских денег.
Ожидать, что могли бы дать и больше - из той же оперы. Для этого нужно работать с клиентом, а не гадить ему при каждом удобном случае.
Договариваться на берегу - правильно. По Вашей логике, инициатива должна исходить от дяди или, всё же, от клуба?
Ну, и специально для Вас про баскетбол. Вложились по просьбе Иванова (того, что администрацию президента и МО возглавлял). Так что это тоже не простая блажь банка. Плюс Перегудов сам играет, "тут у него личный интерес". По остальным аренам - обыкновенные девелоперские проекты с соответствующей им экономикой.
Наконец, я просто не понимаю и не принимаю позицию: все вокруг виноваты, а клуб в белом.
Вот на этом остановлюсь отдельно:
И на мой взгляд, что бы говорить, что проект в ПП не нужен ВТБ или Ротенбергу или ещё кому, надо иметь очень извращённую фантазию.
Здесь фантазируете Вы. Никакой проект со сроком окупаемости в 10 лет (и это - ориентир) девелоперам и инвесторам не интересен. А уж Ротенбергу - и подавно. Попробуйте опровергнуть. Выше уже писал о причине захода ВТБ. Мотивы Бориса-старшего мне неизвестны, но идиотом, желающим получить объект с таким обременением , я его не считаю. Урвать кусок - да. Тратиться и ждать окупаемость - нет.
Фантазируйте дальше.
и ошибок делаем всё больше и больше. К сожалению.
